以农村宅基地权属性质为切入点分析农房拆迁补偿事宜
摘要：农村宅基地是国家对于农民的居住性福利政策，农村宅基地的权属性质属于农村集体，农民对于宅基地有使用权没有所有权。农村房产，权属性质属于农民，是农民的私有财产，拥有财产所有权。农房拆迁过程中，依据宅基地权属和农房权属为切入点，分析拆迁时农民户口不在农村或者原权属人死亡的补偿事宜，是本文的重点。
关键词：农村宅基地 性质 财产权 继承...
新书配套课程｜案例2.1.3 一块宅基地前后发了2个证，后证有效？
单位：广东诺臣律师事务所·福律阁土地诉讼团队
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—第二章—
农村宅基地管理
第一节 农村宅基地分配
三、宅基地的使用权登记
案例2.1.3 一块宅基地，前后发了2个证，后证居然有效？
农村宅基地登记制度向来不规范，同一宅基地上发2个土地证，存在前后重复登记的情形很多。
如果前证已经收回，现使用权人符合“一户一宅”宅...
农村宅基地拆迁补偿标准是什么
农村宅基地是农民用于建设自住房屋的土地。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。...
农村未来走向已定，3年内宅基地是去还是留？
这是一个很有意思的话题，很多户口在农村的公职人员都会有此疑问，对于宅基地自建房的规定一知半解，今天咱们好好聊一聊，“户口在村的国家公职人员，到底能不能申请宅基地建房”这个话题。
1、宅基地申请条件
都知道申请宅基地自建房需要是农村户口，能够证明是农村村民。除此之外，想要申请宅基地，还有这些条件是需要考虑到的：1、因子女结婚等原因确需分户...
明确了！农村"宅基地"可继承，但是不能买地、不能交易…
“顿时就非常开心，后面虽然一整天都忙来忙去的，但就是觉得开心。有时忙忘了为啥这么开心，一想起是这事儿，又更开心了。”长沙的刘小姐，这样形容她看到“城镇户口可以继承农村宅基地”新闻时的心情。
明确！城镇户口可继承农村“宅基地”
近日，自然资源部经商住建部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局等7部委共同研究，对“十三届...
宅基地申请书
宅基地申请书(通用20篇)
在市场经济发展迅速的今天，我们都会用到申请书，我们在写申请书的时候要切忌长篇大论。写起申请书来就毫无头绪？以下是小编精心整理的宅基地申请书，仅供参考，欢迎大家阅读。
宅基地申请书1
村村委会：
申请人自小出生xx镇xx村麻柳G场口，20xx年1月与户口在xx县xx镇的罗世焱结婚，现在已有一个孩子，自从结婚以来...
2.申请农村宅基地需符合哪些条件？
宅基地审批这两年越来越严格了，那么目前要在农村申请宅基地，到底要符合哪些条件呢？
1.怎样申请农村宅基地？
农村居民申请宅基地应符合相关法律法规规定，并符合城乡土地利用总体规划和城市（建制镇）、乡（镇）、村建设规划。办理流程如下：
（1）申请人向本村民小组提出书面申请（附户口簿、身份证复印件和农村宅基地申请审批表）；
（2）村民小组按批...
海南农村宅基地户主可以更名吗
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农村宅基地户主可以更名吗 海南陵水县楼盘，陵水买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进陵水购房误区里。
可以，根据《不动产登记条例》第七条规定：不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办...
户口迁出的有福了，进城落户，也能翻建农村老房了？一地率先实施
户口迁出的有福了，进城落户，也能翻建农村老房了？一地率先实施
最近几年，建房政策越来越严格，其中之一就是不允许户口迁出的农民子女翻建农村房屋，并且宅基地在房屋倒塌后会被村集体收回。这一规定让大部分农民不解，认为继承权利应该不会受到限制。
不过，近期，代表吴志明提议，允许城市居民对继承宅基地翻建改建综合利用。这意味着，户口迁出的农民子女可以...
农村分户可以申请新的宅基地吗
专业回答：
视情况，分户之后,确实没有住处的那是可以申请宅基地的。一、没有分户的可以申请宅基地吗没有分户的可以申请宅基地。申请宅基地的条件如下：1、年满20周岁的本村村民，因结婚等原因确需建设新房分户缺少宅基地的；2、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的；3、外来...